Défiscalisation & Immobilier

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Si les lois évoluent, que devient mon investissement ?

Les lois de défiscalisation sont issues des lois de finance. Elles sont votées par l'Assemblée Nationale ou le Sénat.

Le principe de non-rétroactivité constitue un principe du droit commun.

Si vous avez souscrit à une de ces lois pendant la période de validité, l'avantage reste acquis.

Cependant, les lois peuvent être abrogées à tout moment; nous ne saurions que trop vous conseiller d'en bénéficier tant qu'elles sont en vigueur.

Quel est le meilleur dispositif fiscal ?

Il n'y a pas de dispositif qui défiscalise le mieux; il y a simplement de nombreux dispositifs adaptés ou non à votre situation actuelle et à venir, votre imposition et vos objectifs personnels.

Seul un conseiller en gestion de patrimoine indépendant saura étudier au mieux avec vous l'opportunité et les moyens de réaliser une opération de défiscalisation. N'hésitez pas à nous demander conseil.

Quels sont les fondamentaux d'un bon investissement locatif ?

Les critères à respecter :

Sur le bien lui-même : implantation, référence du promoteur et des différents intervenants

Le prix doit être conforme à ce qui se pratique sur le marché

La demande locative est-elle réelle ; dans l'affirmative, quel est le niveau de loyer pratiqué ?

L'investissement doit être adapté à ma situation : comment vais-je financer et cet emprunt va-t-il s'inscrire normalement dans mon budget global ?

Puis-je préparer ma retraite dans l'immobilier ?

La préparation de votre futur capital retraite passe certainement par un investissement dans une opération immobilière, vous permettant au passage de faire une économie d'impôt.

Cette opération va dépendre de votre capacité d'investissement et de vos objectifs personnels ; elle doit s'inscrire dans une démarche patrimoniale globale.

N'hésitez pas à nous demander conseil.

Puis-je défiscaliser ?

Les mesures de défiscalisation sont accessibles à tout le monde; Il convient malgré tout de payer un minimum d'impôt, sans quoi l'incidence sera nulle.

Plus vous payez d'impôt, plus vous serez concerné par les mesures de défiscalisation.

Néamoins créer des revenus qui ne subissent pas l'impôt est aussi une façon de défiscaliser.

N'hésitez pas à vous renseigner en remplissant le formulaire.

Qu'est ce que la défiscalisation immobilière ?

Si l'on se base sur la définition du mot défiscalisation, on entend par là un systême qui consiste à alléger la charge fiscale. Le mot défiscalisation est donc un synonyme de "réduction d'impôts". Le principe est de réduire l'impôt à payer, en prenant pour base des sommes investies dans des opérations particulières, strictement limitées par la loi.
La défisaclisation pourrait se résumer de la manière suivante : investir pour payer moins d'impôt.

Résidences services seniors

Investir sur le marché des seniors

Dans un contexte de population vieillissante en France, l'enjeu est de développer des logements adaptés aux besoins des personnes âgées. Pour un investissement locatif, les résidences meublées avec services sont un placement sûr, où la conclusion d'un bail avec l'exploitant vous garantit des loyers réguliers.